中山豪宅破局！顶豪在此，房价将刺破天花板
纽约曼哈顿One 57，全球亿万富豪俱乐部，平均每平售价高达7.36万美元（约46.8万人民币）。
其最贵的一套大平层售价达1亿美元，一度打破纽约房价纪录。
▲纽约曼哈顿One 57
这样的故事，也在国内频频上演。
香港天玺，矗立香港海湾畔，以半岛之姿，将维多利亚港的夜景尽收眼底。
这座香港最高的住宅，一套高层单位叫价2.3亿，每平方平达120万，足以挑战亚洲分层式住宅呎价新纪录。
▲香港天玺
再看看深圳。
就在今年年初，华润深圳湾瑞府开售，创下网签新高，价格达到15.8万，8000万大平层更是瞬间被秒光。
▲深圳后海
而广州，以天际大平层引领豪宅市场的侨鑫汇悦台，更是首次迎来23万+的售价，刷新广州一手洋房的纪录。
同时，还有多个即将亮相的全新盘直接叫价10万+，形成一道亮丽的风景线。
▲侨鑫·汇悦台，广州豪宅标杆
为什么，它们能成为顶豪市场的破局者？
仔细梳理，不难发现，这些豪宅盘，不仅地处湾区，是城市核心地段的资产，还是城市富豪的聚居地，足以满足他们对品质生活的追求。
而这样的豪宅法则同样适用于中山。
雅居乐熹玥，这个中山CBD的宝藏楼盘，早在2010年，便率先以万元均价，创下了中山楼市新纪录。
梵登，因地处凯茵新城富人区的最高端组团，即使二手也能以2.2万元，称霸中山。
▲雅居乐熹玥，中山第一个均价破万的楼盘
而如今华鸿珑悦轩，更是凭借地段、豪宅集聚等优势，一举成为目前中山唯一一个售价破3万/平的新房。
这个一度要求“一次性付款”的豪宅盘，将中山买房门槛和豪宅标准，拔高至“一线”水平。
一言以蔽之：顶豪必备三要素，地段、豪宅聚集区、圈层，一个都不能少。
那么，若是以这个标准衡量，中山下一个爆发的顶豪在哪？
自然非占据湾区风口、坐拥城市至高价值的金色年华莫属。
为什么是金色年华？
对比中山过往的豪宅，金色年华在地段上更上一层楼。
这里不仅地处中山最核心地段，左拥东区、右揽火炬，而且手握湾区两条黄金中轴——深中通道、中山2万+黄金走廊，实力相当硬核。
首先，金色年华成功握手东区、火炬两区，坐拥城市至高价值。
众所周知，东区是中山房价的高企之地，教育、行政配套皆为全市最优，是历来中山置业者的香饽饽。
而火炬开发区，则坐拥深中通道、中山站、中山港等多重交通利好，成功握手香港、广州、深圳等湾区中心城市，一跃成为近年来中山的后起之秀。
双区交汇之下，金色年华自然左右逢源。
其次，摊开地图可见，金色年华还地处两条湾区中轴的黄金交汇路口。
一是，可直通“社会主义先行示范区”深圳的深中通道。
其一侧直接连通深圳的黄金区域宝安西乡，5公里范围内，可抵达前海自贸区、宝安中心、深圳宝安机场。另一侧，正是中山的火炬开发区、东区、翠亨新区。
而从金色年华出发，驾车大约3分钟车程，即可到达翠亨快线，快速接驳深中通道。
▲深中通道
二则是中山已然成型的2万+豪宅走廊。
中山路和博爱路两大黄金主干道，沿线聚集了多个突破或正突破2万单价的项目。
未来，深中通道开通后，不仅将大幅缩短深圳与中山的时空距离，湾区所有的创新技术、资金、人才，也都将在这里肆意流通。
而金色年华，无疑正地处风口交汇处，蓄势待发。
当然，除了占据湾区利好，金色年华还自带顶豪基因，是中山豪宅中当之无愧的“王中王”。
其一，作为中山最贵的十大楼盘之一，金色年华还成功参与打造出中山首个真正意义上的豪宅聚居片区。
这并非虚言，历数中山十大最贵楼盘，便有6个皆出于此。
一个专属塔尖人士的顶豪生活圈，已然成型。
其二，金色年华还在社区内首创了中山第一个真正意义上的城市会客厅，为高端圈层的业主们开辟了一个全新的社交时代。
几个好友来了？可以到茶室淡然品茗、挥笔水墨；或是在桌球室，对战一局；要是想看大片，影音室就在这里。
还能与客户红酒社交、觥筹交错，谈笑间运作资本。
其三，金色年华还融入当代豪宅家庭观理念，为儿童、青年、老年甚至宠物提供全龄活动领域。规格之高，在中山相当罕见。
诸如缤纷儿童游乐区、青年健身区、老年人健身康复区、萌宠乐园……无一不照顾到家庭每一位成员的运动需求。
而室内恒温泳池更是让人眼前一亮。要知道，在市场上，若不是豪宅，是不可能有的配置。
其四，如此精细雕琢的高端住宅，还是中山的量价双料冠军。在市场上，有口皆碑。
根据房叔统计，自2018年8月以来，金色年华一路从1.7万/平起，摸高至2.1万/平，均价上涨了约3000元/平，冲顶豪宅的实力可见一斑。
房叔3次踩金色年华开盘价格一览 | ||
时间 | 主推 | 价格/平 |
2018.8.11 | 21栋、85-115平 | 1.7-1.8万 |
2019.3.23 | 11栋、100-183平 | 1.8-1.95万 |
2019.4.13 | 18栋、101-117平 | 2-2.1万 |
而在2018年在售项目实际成交套数排名中，金色年华还凭借1410套的成交量，占据销冠。
不仅如此，刚过去的8月份，项目又毫无悬念地以104套的实际成交，夺下火炬开发区成交第一的宝座。
要知道，没有卓越的地段、品质、配套，没有口碑相传，何来的领军缔造者呢？
最重要的是，房叔获悉，金色年华即将推出楼王大平层新品——天玺组团，价格将直接打破火炬区房价的天花板。
其底气何在？
毕竟，这个集城市核心双区、双轴于一身的超级明星，对顶豪的打造有着自己独到的理解，对品质生活的要求也不马虎。
首先，天玺组团独霸金色年华社区的最佳位置，打造了四重入户空间。
一入门廊，二进门堂，三登玉梯，四开门庭，皆将尊贵藏于其中。
独栋专属门廊，甄选上百种珍贵树种围合，以“如意状”玉带水系环绕布景，为业主提供媲美别墅的尊崇感。
首层架空层，则以近6米挑高配以豪华品牌龙形灯饰，打造独一无二的尊贵居所。
其次，天玺组团还深谙客户心理，推出私人定制服务。
以电梯为例，其标配了全球最顶级电梯品牌。
在这里，不仅有语音报站、到站灯、盲文按钮等贴心提示，还可通过手机APP，实现智能预约电梯、预开门、户内可视对讲操控等。
▲示意图
值得注意的是，天玺组团还是两梯一户的配置，不需要与其他住户共享空间，直抵家门，顿显私密和品质。
就算是独栋别墅，也未必有如此高规格的电梯配置。
▲大堂效果图
其三，这还不是全部，天玺组团竟还为业主打造了专属会所。
其只为少数人服务，是高端业主圈层活动的最好载体。
▲效果图
要知道，很多生意的谈成，不只是在会议室，往往更在于一场台球赛，一场红酒品鉴，一场高端品茗。
而金色年华，正为每一个业主，打造了更广阔的天地。
这样的房子够不够梦幻？
房叔获悉，就在9月21日，金色年华【天玺】组团283㎡大户臻品将在产品发布会上盛世绽放。
届时，你不仅可以充分感受当前最先进的居住理念，还将见证中山高端居住圈与顶级生活方式的同步。
相信有眼光的顶尖圈层人士自然不会错过。